租房纠纷是指在房屋租赁关系中，出租人和承租人之间因违约、损害赔偿等问题产生的纠纷。其中，租金违约纠纷是最为常见的一种。在租房过程中，如果承租人长期拖欠租金、恶意拖欠或者违约导致纠纷等，就会引发租金违约纠纷。此外，由于没有书面合同或者租赁合同对租金、租期的约定不明确，也会导致出租方和承租方之间出现纠纷。
另外，房屋租赁关系中的损害赔偿纠纷也比较常见。这种纠纷主要是由侵权行为引起的。比如，房屋租赁承租人在装修或者使用过程中由于自己的过错致使房地产受到损毁，或者出租房屋本身的质量问题致使出租房屋损毁，就会引发房屋损坏赔偿纠纷。此外，由于出租人的防护措施不当，或者房屋租赁出租房的质量问题，造成承租人人身、财物损害的，也会引发人身财物损害赔偿纠纷。
最后，房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷也是一种常见的租房纠纷。房屋共有人对所属房屋享有共同的权利，但部分共有人未经其他共有人同意而将房地产出租，侵犯了其他共有人的合法权益，就会引发房屋租赁房屋共有人的合法权益损害纠纷。
如果出现租房纠纷，双方可以先行协商解决。如果协商不成，可以向房管部门进行投诉。如果投诉仍未解决纠纷，应以租赁合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁。对仲裁结果不满意的，双方可以直接向辖区人民法院提起诉讼。
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