楼盘的名字并不能准确反映出其档次和资质水平。每个开发商的命名方式都不一样，因此很难从小区的名字就看出楼盘的档次和资质水平。比如以“家园”、“苑”等命名的并非就是低档次标准，而以“府”、“院”命名的也并非就是高档小区，这全凭通过对开发商认知度、认可度的熟知，确定名字的高低。
楼盘名称的意义有以下几点：
首先，楼盘命名是市场核心定位的反映。随着策划机构的介入，房地产开发日趋规范，在楼盘的市场定位完成以后，楼盘命名就是市场核心定位的反映。楼盘名称或文化底蕴深厚，或意味深长，或灌输新居住理念，或反映地域特征，或展示品牌形象，或诉说亲情温馨，总之与楼盘定位紧密相关。
其次，楼盘名称是面向市场的第一诉求，是市场的第一驱动力。一个极具亲和力、给人以审美愉悦的楼盘名称，可让客户产生第一印象，并会强化置业者的第一印象，虽然未必起决定性的作用，但富有内涵的案名，至少可吸引目标客户对楼盘本身的关注，以至于引发现场看房的欲望。成功的案名使全程策划与营销战略事倍功半。
第三，楼盘名称给置业者的心理暗示。案名的第一印象，贯穿于房地产营销的始终，甚至在整个看房、选房、签约的过程中，都发挥着潜移默化的作用，它的功能性、标识性、亲和力都会给顾客以强烈的心理暗示与鼓动。
第四，楼盘名称是开发商为自己楼盘向置业者的公开承诺。开发商既要使楼盘属性、功能与楼盘名称相一致，而且要保证名实相符，一一案名引发置业者美丽的憧憬与楼盘的现实存在相一致。
最后，好的楼盘名称有横空出世与非同反响之感，当它获得职业者的喜爱和认同时，就可以起到促进销售的效果，甚至可以成为品牌，这对于大型住宅区分期开发楼盘的后期销售至关重要，意义重大。
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