公积金贷款可以用于购房、建造、翻修、大修住房以及租房。但是很多人误认为装修属于房屋“大修”,可以提取住房公积金,实际上装修并不符合大修的认定标准,因此不能提取住房公积金。
申请公积金贷款需要满足以下条件:年满18周岁,具备完全民事行为能力;在当地有常住户口或有效居留证明;连续按时足额缴存住房公积金达六个月及以上,公积金账户处于正常缴存状态;名下未曾办理过公积金贷款或者贷款已结清;有稳定合法的经济收入来源,具备按期偿还贷款本息能力;个人信用良好,征信报告上没有不良记录;买房符合当地政府相关规定要求。
购房时,不贷款购房可一次性提取公积金;商业贷款购房可提取用于首付或偿还本息;公积金组合贷款购房可提取偿还本息。建造、翻修、大修住房时,职工及配偶可申请提取建修房批准当月之前的公积金金额,且提取金额合计不超过建房的费用。租房时,可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房租,也可以支付市场租房房租。
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