婚前买房如果是一方个人支付，那么在法律上属于夫妻个人财产，不能进行分割，只能根据产权人的意愿处理该房产。如果是两人共同出资买房，虽然还没有结婚，但可以进行分割，分割方式没有约定则按当时的出资比例。
在夫妻离婚时，财产分配原则是男女平等，照顾子女和女方利益，有利生活，方便生活，权利不得滥用，夫妻一方所有的财产在共同生活中消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。根据《民法典》第一千零六十五条，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
在离婚财产分割流程中，要明确夫妻共同财产的范围，确定夫妻共同财产的范围要以当事人提供为前提，法院不主动调查确定。夫妻财产分割仅限于夫妻之间的共同财产，所以，在分割财产前，如果是“小家庭”与“大家庭”一起共同生活，还未分家的，那首先要进行分家析产，严格分清夫妻间共同财产、个人财产及大家庭共同财产，将夫妻间的共同财产区分出来。
在分割夫妻间共同财产时，应遵循先调解，调解不成再判决，即应先由当事人双方协商，拿出分割方案，再由法院进行审查确认。如果离婚双方协商不成的，法院应先提出分割方案，尽量使当事人能在互谅互让的基础上，达成财产分割协议。如果还是达不成调解协议的，再进行依法判决。
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