
二手房网签后即使不过户也不会失效,除非合同中明确规定多久不过户会失效。如果想要撤销网签,需要双方协商同意,否则只能通过法院起诉来解除网签。二手房网签流程包括协商合同条款、在线填写买卖合同内容、设置合同查询密码、提交合同、打印合同和转移登记申请表等步骤。在网签前,买卖双方应充分了解协商合同相关条款,注意合同文本和卖方身份证,以及保护网签密码。购房者在确认合同条款无误、签订保存后,应当立即提交备案并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。
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