二房东是否可以转租给别人，要根据具体情况来分析。若经过房屋所有人同意，二房东是可以转租的。若合同载明不得转租或未规定，一旦出现转租情形，房屋所有人可以向二房东要求解除合同并赔偿损失。
我国相关法律法规对不能转租的房屋有严格规定。不能转租情况一包括“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋。不能转租情况二，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋。未征得出租人同意转租房屋的，出租人有权解除租赁合同。公有居住房屋承租人可以不征得出租人同意，但在签订转租合同前应当书面告知出租人，否则出租人也可解除租赁合同。不能转租情况三，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更。租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。不能转租情况四，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。不能转租情况五，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。
在房屋转租时，应当订立转租合同。转租合同具有附随性，其约定不能超过原租赁合同规定的约束条件。首先，转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，但出租人与转租双方协商约定的除外。其次，转租合同生效后，转租人享有并承担转租合同规定的权利和义务，并且应当履行原租赁合同规定的承租人的义务。在转租期间，原租赁合同变更、解除或者终止，转租合同也随之相应的变更、解除或者终止。
在房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。
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