很多购房者对于二手房网签的相关事项并不是很清楚，对于办理流程也不是很了解。其实，二手房网签有助于购房者了解房屋的真实信息，能够有效地缩短二手房交易时间。那么，房山二手房在交易时如何进行网签呢？在哪里进行网签呢？下面我们一一来解答。
房山二手房在交易时如何进行网签？
1. 查询相关信息
购房者可以登录房产管理局公众信息网，查询自己计划购买单位的相关信息，例如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板，先了解合同上可能约定的相关内容。
2. 签订房屋买卖合同
一般来说，售房者会在进行网上签订合同前，先将合同范本给购房者确认，如果购房者没有疑议，再进行网上签约。此时，购房者一定要仔细查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、办理房产证时间等，并应对违约责任有清晰的说明。
3. 保存合同
双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码，千万不要忘了密码，徒增麻烦。当合同签订并保存后，就可进行打印。
4. 完成网签
双方将合同提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字，网签完成。
房山二手房在交易时在哪里网签？
1. 二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，唯一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。
2. 如果房地产经纪机构代办转移登记手续的，则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。
3. 在交易的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容，交买卖双方核对确认合同内容。随后，窗口工作人员将资料交给买卖双方。买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。
二手房网签可以自行操作，无需到各区房屋交易签订就可买卖合同。但我们还是建议您到交易领取一份合同注意事项，等清合同条款之后，在根据提示操作进行网上签约。
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