在上海购房对于非上海户籍人士来说，需要出示结婚证明，因为购房需要以家庭为单位进行，单身的非上海户籍人士是无法购房的。而上海户籍人士则可以单身购买一套房，但如果购买第二套房，则需要以家庭为单位进行购买，并且需要出示结婚证明。
对于非上海户籍人士来说，要在上海购房，需要同时满足以下三个条件：以家庭名义购房，该家庭在上海没有房产，提供至买房合同签署日前在上海累计缴纳五年以上的个税或社保证明。
上海实行限购政策，对于非上海户籍的居民家庭，如果能够提供符合规定的纳税证明或社保证明，则可以限购一套住房。但如果已经拥有一套及以上住房，则暂停在上海向其售房。
在上海购房贷款政策方面，商业贷款政策要求居民家庭购买首套住房时，首付款比例不低于35%。如果已经拥有一套住房或者有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录，则购买普通自住房时，商业贷款首付款比例不低于50%。而购买非普通自住房时，商业贷款首付款比例不低于70%。
公积金贷款政策则要求购买首套住房且从未使用过公积金的缴存职工家庭，公积金首付比例仍为30%。如果住房面积大于90平方米，则首付比例为20%。对于第二套改善型购房，首付比例调高至普通商品房50%和非普通商品房70%，二套普通商品房贷款利率上浮10%。
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