二手房挂牌量突破10万套可能意味着楼市存在泡沫。从房产经纪公司线上平台展示的挂牌量看，规模不小，去化周期较长，说明这些城市存在楼市泡沫。
这也意味着去化周期拉长，需求较弱，卖房难度增加，以价换量成为常态。全国楼市遇冷导致有房一族对未来房价的信心减弱，也会导致他们急于出售房源。还有一些投资客已经获利，选择此时出售。
二手房挂牌是一种房产出售的交易方法，通过公布挂牌上市通告，把交易标准在交易销售市场挂牌上市宣布，接纳购房者的价格申请办理，随后对挂牌上市价格开展升级，明确最后售卖价格，这类交易方法可以让二手房更强的售卖。
二手房挂牌价实际上意味着着房东的一个心理价位，这一价格广泛较高，乃至有些高的吓人，而最后的成交价通常要低许多，也就导致了二手房的价格变化非常大。
二手房挂牌价和成交价会差是多少并没有实际的规范。一般来说，得根据当场评定，才可以得到最后的价格。有些房子价差仅有几万元，然而有的房东心理价位太高，这导致了二手房挂牌价和成交价会差是多少几十万乃至几百万。
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