房屋继承的政策规定是，只要符合继承条件，就可以继承房产，即使没有购房资格也可以继承。继承后的房产会被计入房产总数，对日后再买房会有影响。完成继承公证后，继承人可以去房管局办理继承过户，但是需要缴纳一定的税费。
具体的房屋继承流程包括房屋评估、继承公证、申请产权登记等步骤。首先，需要通过评估公司对房屋进行市值评估，定出准确的物业市值价格。然后，申请人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），若有部分合法继承人自愿放弃继承权，还需要出具放弃财产承诺证明。接着，申请人需要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。最后，申请人需要持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续，填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交裁定书或调解书等。如果该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。
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