随着改善型需求的增加，二手房市场上“卖小买大”的“连环单”越来越多。但是，许多业主因为无法偿还房屋的尾款而被“卡”住，无法办理过户和贷款。那么，业主在遇到这种问题时该怎么办呢？处于抵押状态的房产不能再次抵押，如果名下房产未结清，又想出售房子，有三种方法可供选择。
方法一：向亲朋好友借钱提前还款
如果业主名下的房产未结清，唯一能卖掉房子的方法就是尽快还清贷款。业主可以向周围的亲戚朋友借款，用借款去提前还款。尽管在春节前夕，大多数人都比较缺钱，但对于急需资金的业主来说，这是一个不错的解决方法。
方法二：通过中介“垫资”结清尾款
如果业主急于将房屋出售变现，也可以通过小贷机构或担保公司来还清房款。许多中介机构可以通过“垫资”或二次抵押来为业主的房产“解套”，使房产可以再次上市交易。通常，中介机构会审核业主的个人资质，根据房价和收入情况等综合确定垫资额，为业主出资还清尾款，再相应收取一定的服务费。目前，这种还款方式在二手房买卖中比较普遍。
方法三：利用网贷P2P平台融资
现在，许多业主都是“隐形富豪”，名下有多套房产的情况在北京地区很普遍。这些人因为一时手头周转不开，无法在短时间内还清房贷。但是，他们可以利用另外一套房产进行融资。近年来，P2P网贷平台为业主提供了这样一个便利。如果业主还有其他尚未抵押的房产，可以将这套房产放到P2P网贷平台进行短期拆借。P2P网站会根据房产的评估值来确定融资额度，也可以为业主解决燃眉之急。
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