如果您想在不通过中介的情况下发布房源信息并进行网上签约，可以使用存量房网上签约系统。您需要持有房屋所有权证和身份证件，前往房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。通常情况下，双方夫妻应当到场，并确认待购或待售的二手房未交由中介出售，否则只能通过中介来网签。
在进行二手房网签之前，您需要做好以下准备：
1.核实卖家身份：购房者需要找到正确的卖家，卖家必须是房屋的产权人。如果不是房子的产权人，就没有销售房屋的权利。在网签前，买方应到房产局查验卖房者的房产证，查看该房屋是否有房屋共有权人。如果房屋为多人共有，卖房人需要提供共有人的身份证件及同意出售房屋的书面文件。
2.注意合同内容：二手房交易所采用的房屋买卖合同可以是网上的一些范本，也可以是买卖双方协商确定的内容。只要真实有效就可以使用。然而，大多数的卖家和买家都不知道如何拟定房屋买卖合同。因此，建议采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时，要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
3.注意交房时间：购买新房都有可能会遇到延期交房的问题，购买二手房更要注意交房时间的问题了。在网签之前，购房者需要仔细查看房屋买卖合同中关于交房时间的约定是否明确。如果只注明办理过户手续的日期，而不注明交付使用日期，或者使用“过户手续办理后、房屋验收合格后”等一些模糊语言，那么延期交房就无法追究对方的责任了。
4.注意密码保管：登录网上签约系统需要使用固定的账号和密码。购房者需要注意保管好自己设置的账号密码，避免被他人登录并篡改网上签约的内容。此外，购房者在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后，网上备案的合同条款将无法再进行更改。
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