租房签完合同一天没住可以退，但需要承担违约责任。租房合同具有法律效力，双方应遵守合同约定。如果承租人不想租赁该房屋，可以与房东协商解除合同，协商不成可诉讼解决，但需承担违约责任。
签订租房合同需注意以下细节：
1. 住房修缮责任：出租人是住房产权人或委托人，修缮住房是其责任。承租人需认真检查住房及设施，如损坏需通知出租人维修，若因承租人使用不当造成损坏，需承担维修或赔偿责任。若出租人无力修缮，可与承租人共同出资维修，费用可抵偿租金或由出租人分期偿还。
2. 住房状况变更：承租人应爱护住房及设施，不得擅自拆、改、扩建或增加。确需变动时，需征得出租人同意并签订书面协议。
3. 转租的约定：承租人需在合同中规定转租，如允许转租，需协商分享收入比例；如不允许转租，擅自转租可被终止租赁合同。
4. 违约责任：在合同中规定违约行为及相应惩罚办法。如承租人未按期交纳房租，出租人可提前终止合同；如出租人未按约定配备家具等，承租人可与其协商降低房租等。
5. 租赁合同的变更和终止：如需变更合同，双方可通过协商进行变更；如需解除合同，需协商解除方式及承担违约责任。
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