在贷款买房时，如果个人征信不好，银行和贷款机构通常都不会批贷。因此，对于征信不好的借款人来说，想要成功申请到房贷，只能先去把个人信用养好。不要在短时间内频繁申请，这样只会让申请变得更加困难。如果申请失败，先好好养一段时间的信用，等把个人信用养好了，再去申请也不迟。如果急需办理房贷，可以选择提供个人财产做抵押，或者找专业的担保公司、资质好的人为自己的贷款做担保，这样可以增加房贷审批通过的几率。
征信报告中包含了个人的基本信息、信贷记录、公共信息、异议记录和查询记录。其中，信贷记录包括个人向银行金融机构申请的借贷记录，包括信用卡、房贷、经营性贷款、助学贷款等一系列的借贷记录。公共信息包括个人申请过的通信、水电、燃气、缴税情况等个人信息与情况，还有包括个人的法院信息，比如是否纳入失信被执行人名单。
如果因为不小心忘记了还款时间等原因，导致产生的非恶意逾期记录，可以与银行解释说明，告知银行自己并非恶意逾期，如果银行可以开具非恶意逾期证明资料，那么就可以提升贷款的成功率。如果个人征信报告上出现了“连三累六”情况，即连续3个月以上的逾期记录，或者是累计6次及以上的逾期，那么去银行办理住房贷款的成功率就会大大降低，很大可能会导致房贷申请被拒绝。
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