唐山市最近取消了商品住房限购、限售政策，以促进房地产市场的平稳健康发展。除此之外，唐山市还对房地产调控政策进行了梳理清理和优化调整。
首先，唐山市调整了购房商业贷款政策。全市首套房贷利率降至4.25%，二套房贷利率降至5.05%。此外，唐山市还将路南区、路北区、高新区首付比例降至与其他县(市、区)相同，其中首套房首付比例为20%，二套房首付比例为30%。此次政策调整对首套房贷款利率的支持力度尤为明显。
其次，唐山市还调整了公积金贷款政策。全市公积金贷款最高额度提高至80万元，购买二星级及以上绿色建筑标准的新建被动式超低能耗住宅，贷款额度上浮至96万元，凤凰英才人员最高贷款额度为100万元，自贸区曹妃甸片区引进的高端创新人才贷款额度为120万元。全市公积金贷款二套房首付比例降至30%。
最后，唐山市还针对第三套购房的认定标准进行了调整。对全市购买第三套及以上住房的居民家庭，不再考虑没有贷款的住房套数，已有两套住房正在贷款，第三次购房贷款时，方不予发放。
总的来说，唐山市的房地产调控政策优化旨在落实“房住不炒”定位，促进房地产市场平稳健康发展。
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