提前还款等额本金方式,到底还的是本金还是利息?

提前还款等额本金方式,到底还的是本金还是利息?

等额本金提前还款并不一定是还清本金,因为贷款平台可能会收取客户提前还贷手续费。客户不仅需要还贷款本金,还需要偿还相应的手续费,具体费用要看贷款合同上的约定。以房贷为例,如果商业银行不收取客户提前还款的手续费,那么客户只需要偿还剩余贷款本金就可以了,不会有其他费用。通常情况下,当客户正常还房贷满1年后再提前还款,就不会再收取手续费了。

等额本金提前还款的利息计算方法类似于按日计息提前还款的利息计算方法。按日计息的利息计算公式为:利息=剩余贷款本金*日利率*使用天数。例如,贷款1万元,日利率为0.05%,提前还款用了10天,那么利息=10000*0.05%*10=50元。

等额本金的利息计算方法如下:

当月利息=当月剩余贷款本金*月利率;

当月剩余贷款本金=总贷款本金-每月应还本金*已还期数;

每月应还本金=总贷款本金/总分期数;

总利息=(分期数+1)*房贷本金*月利率/2。

由于等额本金方式是按月还款的,所以利息也是按月计算。例如,贷款本金1万元,月利率为1.5%,分5个月还款,那么:

每月应还本金=10000/5=2000元;

首月利息=10000*1.5%=150元;

次月利息=(10000-2000)*1.5%=120元;

第3个月利息=(10000-2000*2)*1.5%=90元;

如果第4个月刚过了10天就提前还款,那么第4个月利息=(10000-2000*2)*10*1.5%/30=30元。

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