南京溧水的购房政策已经松绑，不限购限贷。外地人可以凭身份证开具首套房购房证明，无需社保或个税证明，相当于放开了当地的限购政策。新的购房政策主要有三方面变化：一、非本市户籍的在溧务工人员，可以凭身份证直接开具首套房购房证明；二、非本市户籍的在溧务工人员可以在当地购买二套及以上住房，条件包括大专及以上学历(含非全日制)、与溧水当地企业签订一年期以上劳动合同及缴纳过社保或个税；三、今年4月7日起，人才客户在溧水购房，不占用在南京主城区域的购房资格。
外地户籍的人只要系统可以通过，就能开到首套房证明。人才购房不占用南京主城购房资格，这次将人才也纳入进来，其实是给了买家更多选择，实质上给楼市“松绑”。
买不限购房子的优点包括：1、由于不限购房屋是商业用房，多位于市中心，购买这样的房子居住，交通便利，生活方便；2、大量不限购的酒店式公寓属于小户型，总价较合理，对刚需客户而言是一个比较不错的选择；3、商品用房的价值比较恒定，不会受到房产市场的严重冲击，购买这样的房屋比较安心。
买不限购房子的缺点包括：1、由于不限购房屋属于商业用房，其水电价格高于一般住宅水电价格，成本较高；2、不限购房屋的使用年限较短，一般在40年~50年之间；3、不限购房屋一般位于市中心的商业区，在这样的闹市区居住，影响生活质量。
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