1、申请房贷时需要提供的文件包括贷款者和共同借款人的身份证和户口本原件及复印件，银行还款帐号，未成年需给予独生子女证或出生医学证明，婚姻证明：结婚证书或离婚证书原件及复印件，单身人员给予单身证明原材料，以及房屋抵押贷款合同。
2、提前还房贷需要注意以下事项。首先，需要注意申请时间，借款人需要提前申请，获批后才能办理还款手续。其次，提前还贷可能会产生违约金，尤其是个人的房贷申请期限较短，不足一年，大部分银行都会收取一定的违约金。第三，需要准备文件，包括身份证和借款合同，并通过电话或书面申请后到银行审批。最后，需要考虑偿还期限，个人如果盲目提前还房贷，并不划算，需要根据自己的情况进行判断。如果是转按揭业务的客户和业主，最好找专业的担保机构做委托公证，避免业主提前还款后客户不买账，或者客户用首付帮业主还清尾款，业主涨价的风险。
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