房子延期交房找政府房管局解决，开发商违约交房，违反购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中有关交房时间的条款，属于民事法律关系，双方可以协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。开发商延期交房可以找房管局投诉或者消协等部门解决延期交房是违约行为，但承担违约责任应当依据合同的约定，如果没有约定，可按法律、行政法规的规定来承担违约责任。
逾期交房退房能成功吗？首先要按照购房者与开发商在商品房买卖合同中的约定处理，购房者在提出退房的要求时，最好先查明因何原因导致延期交房。如果合同明确约定延期交房超过多少天就可以退房，那么达到了这个条件之后就可以解除合同，要求退房了。
如果是由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致房屋的交付逾期，业主可以要求开发商按合同承担延期交房的违约责任。
如果是由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等非正常延期交付，业主可以主张退房，解除购房合同，如果开发商负债已经超过其资产，业主还可以向法院申请开发商破产，以最大限度的保护业主的利益。
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