男方婚前购房，婚后加女方名字是合法的。这意味着房产变成了夫妻共同财产，需要带上身份证、户口本、结婚证、房产证去办理手续，追加一个共有人并发给女方一个共有权证。如果离婚，按照夫妻共同财产来处理，有贷款的话先偿清贷款，然后才能进行分割。但男方是否愿意是需要考虑的因素。如果两位没有结婚证，女方想要在房产证上加名字，只能由男方把住房产权的一部分份额买卖过户给女方，使得女方成为住房共有人，才可以办理房产证加上女方姓名。需要房主取得住房产权，有住房的房产证，契税证，土地证，住房贷款还请，无抵押。以上住房手续齐全，可以有房产证登记人和共有人以及女方一起，持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，以上住房三证，一起到该住房所属房管部门申请办理房产证加名字手续。加名字后，需要再收契税，因为该房产为个人财产，婚后共同还款部分为共同财产。如果能在还完贷款后再加名字，手续就很简单，走正常的加名过户手续就可以直接到当地的房管所办理，带上个人身份证，及其产权证，结婚证。如果短期内不打算还款，那么首先要到贷款银行开证明，表示银行同意增加配偶为产权共有人，其次再到房管所申请加名。如果婚前房产加上对方名字，房产就成为共同财产，如果离婚，他有权利分割。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫