在我国，税收管理非常严格，不同性质的房屋所交的税费标准也不同。下面，我们来讲讲出售两限房要交个人所得税吗，以及出售两限房要交多少税。
如果出售的两限房不满五年，是需要交个人所得税的。个人所得税的税率为20%，但是基数是按成交申报价减去原值后的差额计征。如果成交申报价够低，即使不满五年，个人所得税也为0。未满5年的房产上市交易要全额征收营业税。因此，出售两限房在一定条件下是需要缴交税款的。
商品房分为普通住宅和非普通住宅。普通住宅又分为90平以下和90-140平。买方唯一的情况下，90平以下的契税为1%，90-140平的契税为1.5%，140平以上的契税为3%。买方不唯一的情况下，契税都为3%。如果不满五年，个人所得税也需要交纳。满五年不唯一的情况下，也需要交纳个人所得税。
满五年的140平以下没有营业税，140平以上的营业税为过户指导价减去原始购房价乘以面积再乘以5.6%。不满五年的营业税为过户指导价乘以面积再乘以5.6%。
那么，出售两限房要交多少税呢？如果个人将购买不足5年的住房对外销售，需要全额征收营业税。如果个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售，需要按照销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。如果个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售，免征营业税。
如果两限房属于公房，到单位开证明可以免除营业税5.5%。如果是商品房，需要交契税1.5%、印花税0.05%、营业税5.5%、个人所得税1%。但是这些费用都可以与买方协商，可以转嫁到买方身上。
总之，对于出售两限房要不要交个人所得税和出售两限房要交多少税的问题，需要根据具体情况来确定。同时，还需要了解普通和非普通住房的标准、办理的具体过程、购买房屋的时间以及其他相关的税收管理规定。希望这篇文章能够帮助到需要的人。
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