业主集体不收房对开发商有很大的影响。首先，房子还没有交付，可能是房屋无法达到收房的标准，这对开发商来说是需要对房屋负责的，直至达到收房的标准。其次，如果购房者采用的是贷款的方式购买的房子，那么开发商也需要对银行承担着连带担保的责任。如果房子没有办法顺利收房，那么房产证是没有办法办理的，所以开发商需要承担相应的风险。最后，还有可能会面临着逾期交房的情况。一旦逾期交房，那么作为开发商一般都是需要缴纳滞纳金的，而且逾期的时间越长，需要缴纳的滞纳金也就越多。
业主收房时也需要注意一些事项。首先，建议不要在第一、第二天去收房，因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。建议选择第三天或第四天。其次，在收房时应该到物业部门查看资料，包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。此外，也要注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。此外，物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后再交付费用。最后，从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
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