如何解决房贷征信不好的问题?是否可以寻找担保人?

如何解决房贷征信不好的问题?是否可以寻找担保人?

征信不良不能找担保公司办房贷。银行在审批房贷时会查看个人征信,如果发现征信有问题,会直接拒绝发放贷款。此外,担保公司也不会为征信不良的人提供担保,因为风险太高。虽然担保公司可以提供担保,但是银行审核结果是自主评估的,担保公司只是提供担保连带责任,降低银行放贷风险。

根据《个人贷款管理暂行办法》第十一条,个人贷款申请需要具备以下条件:借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;贷款用途明确合法;贷款申请数额、期限和币种合理;借款人具备还款意愿和还款能力;借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;贷款人要求的其他条件。因此,征信不良的人无法满足贷款条件,不能贷款。

在公安机关受到行政处罚的记录和档案是无法消除的,因为这些资料需要存档备查。犯罪记录信息的管理机关在向社会提供犯罪信息查询服务时,应当严格依据法律法规关于升学、入伍、就业等资格、条件进行。普通公民不得随意查询他人犯罪记录信息,确有必要查询他人犯罪信息的,应当根据信息管理机关要求提供相应的书式材料,并经审核通过后才能进行相关犯罪记录查询。

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