二手房交易中，买家和卖家可以商议税费的分摊方式，任意一方承担全部税费也是常见的情况。但需要注意的是，具体的条款必须写在合同中才有法律效力。
在购买二手房时，可能会遇到房源有限或虚假的问题。购房者应要求卖方提供合法的产权来源和记录，并确认所购房源是否允许出售。同时，购房者选择中介公司时也需注意，有些中介可能会在合同中设置陷阱，买卖双方应将相关条款写入合同中。
购房合同是非常重要的资质凭证，但有些合同可能存在猫腻，缺少付款时间、方式、入住交验、费用明细等条款，容易引发纠纷。在房屋交接时也需注意，房主承诺的赠送物品可能会反悔，而水电气物业费用的结算也需注意。
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