夫妻共有房屋的所有权名称变更为一方名下是一项常见的手续。如果双方已经达成一致，可以过户到一人名下。具体办理流程如下：
1、携带结婚证、身份证、房产证的正本及复印件，前往房屋所在地区的房地产交易中心。
2、在预检窗口告知工作人员是来办理房产证变更为配偶一方姓名的事宜，提交材料并等待审核。如果材料齐全，会给予一个号码，凭号码去相关窗口办理。
3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用为110元，包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。如顺利，20天后可拿到新的房产证。
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知一个初始密码，之后可自行更改。
如果夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。
办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同。
要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。只需交纳房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。
夫妻房产证变更的条件是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。银行是否给盖章，取决于各个银行的情况。
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