契税是按照房屋建筑面积计算的，购房契税是以房产证登记的面积来计算征收的。对于首套房，90平方以下契税是总房价的1%，90平方-144平方是1.5%，144平方以上是3%。交契税前需要准备好购房合同原件及复印件、购房全款或全部发票原件及复印件、购房人身份证、结婚(离婚)证、户口本原件或复印件。注意自己的房子性质，不同类型的房子契税不同。付款方式要注意，有些地方只能现金或银行卡刷卡支付。在咨询时要注意官方人员，避免被黄牛党或其他不法之徒骗取财物。细节方面，建议事先准备带拉链的文件袋，带现金时要准备好零钱，年纪稍大的最好有人陪同一起去。
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