如何公证婚后分割的城改房和售房合同,所需材料有哪些?

如何公证婚后分割的城改房和售房合同,所需材料有哪些?

房屋对于人们来说是非常重要的生产生活资料,因此在购买房屋时,很多人都会对购房合同进行公证。对于婚后分的城改房售房合同的公证,只需要携带房产人及买家的资料到公证办理即可,等待审核即可。需要提交的资料包括出售房产的卖家的居民身份证、房屋权证或土地使用证、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本,购买房产的买家的居民身份证、户口簿或法人资格证书。公证机关工作人员需要审核资料的真实性,了解买卖双方当事人基本情况、房屋产权状况、双方当事人对买卖合同内容是否认同、是否协商一致以及法律后果是否明确等情况。对于合同的审核,需要审核签约的当事人的基本情况、房屋的位置、数量、结构、质量及附属设施情况和使用面积、房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式、被买卖房屋交付使用时间、办理房屋产权过户及有关手续的约定、双方违约责任、双方当事人认为应当约定的其他内容、合同双方当事人签字、盖章及签约时间等。需要注意的是,因为是婚后分的城改房,夫妻双方是该套房产的共有产权人,在携带相关资料的时候也需要携带双方的材料才可以办理。

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