我国实行征税来维持财政资金，每个公民都应该缴纳该交的税费。本文将为大家介绍婚前买的厂房出售要交哪些税费以及在哪里缴纳税费。
首先，如果婚前个人房产在婚后房产证上房产证加名添加其配偶为共有人，分为两种情况。一是该房产尚有贷款未还清，则需先至贷款地点办理共同还贷手续，去房屋产权监理处办理添加共有人手续；二是该套房产无贷款记录则可直接至房屋产权监理处办理添加共有人手续，涉及到的费用为房屋权工本费10元/本。
其次，个人房屋出租需要缴纳房产税、营业税、个人所得税、免征城镇土地使用税、免征印花税。厂房出售契税是承受方缴纳的，应该要交营业税（建筑业和销售不动产方面）、土地税、城镇土地使用税和耕地占用税。
最后，厂房交易卖房人应缴纳税费包括印花税（房款的0.05％，部分地区免征）、交易费（3元/平方米）、营业税（两次交易差额的5.55％，房产证满5年免征）、个人所得税（房产交易盈利部分的20％或者房款的1％，房产证满5年且是住房的可以免除，部分地方个税按房屋成交总价的2％征收）。
婚前买的厂房出售的税费一般都是在房屋当地的房管局缴纳即可。土地租赁可以采用招标、拍卖、挂牌或者协议方式进行，其中具有竞投条件的项目用地，应当采用招标、拍卖或者挂牌方式。税费的征收基数有的按实际成交价征收的，有的是按核定价格征收的，具体还是要以当地规定为准。希望本文能为有需要的人提供帮助。
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