租房退租时，如果租户想解除合同，需要承担相应的违约责任，同时剩余房租可以退回。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条，当事人应当全面履行自己的义务，遵循诚信原则，避免浪费资源、污染环境和破坏生态。如果一方不履行合同义务或者履行不符合约定，造成对方损失，应当赔偿相当于因违约所造成的损失，但不得超过预见到的因违约可能造成的损失。
房东退租时需要注意几点。首先要询问租户是否续约，如不续约，应按约定时间提前通知办理手续。其次，为避免空窗期，建议提前发布租房信息。然后，双方要约好验房时间，房东需要检查门窗、墙壁、屋内设施、电器等是否有破损情况，如有破损可要求租户赔偿。如果租户在未到期情况下退租，房东有权不退还押金。
对于租房退房时是否要打扫卫生，主要看双方是否有协议。如果没有协议，一般房东会扣取押金中的一定金额作为卫生费用。租房时一般要交押金，如果退房时费用结清，设施未损坏，押金会退还。如果卫生状况糟糕，房东会在押金中扣除清洁费。总之，租户在退房时应保持房间原貌，避免损坏设施，以免承担不必要的责任和费用。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫