关于婚前购买的平改楼售房，首先需要明确平改楼房屋的含义。平改楼是国家对农村居民进行统一拆迁后所提供的补偿房屋。由于平改楼房屋具有产权证，因此也具备上市交易的资格。
那么，婚前购买的平改楼售房合同如何进行公证呢？首先需要了解的是，平改房子的土地使用权归集体，即使有房本也只是单证，只有房产证。从上市交易的角度来看，没有两证不属于交易商品房，因此无法正规银行抵押贷款。不过，房产证是没有区别的，只是第一次办理的产证上有动迁房三个字，转手卖过一次后在登记的产证就没有动迁房三个字了。在房屋产证未办理好之前，也可以进行买卖，只需要进行见证即可。
平改楼的实施主要是为了在保证生态不受损害的情况下简化农村社区，并大幅度改善农村居民的居住条件，同时也将对农民的生产和农村社会形态产生重大影响。此外，平改楼还将确保土地调整的指标统筹使用到经济和社会事业发展中，为建设新农村提供强有力的资源储备。
对于平改房主要是为低收入或无收入的居民修建的房屋，有些属于小产权房，即产权证是由乡镇派发的，不是国家派发的；如果是国家证，则是大产权房。购买小产权房后再出售时需要注意。
无论是何种类型的房屋，要进行售房合同的公证，只需要携带相关身份证明、房产证以及交易双方签订的合同前往房屋所在地的房管提交资料，等待公证审核即可。
婚前购买的平改楼售房合同公证需要哪些材料呢？首先需要分情况进行公证。如果没有委托代理人，则直接携带身份证明和房产证前往公证；如果有委托人，则需要携带委托书前往。对于卖方来说，则需要提供自己的身份证件和房产证等文件。如果是出售共有房屋，则卖方应提交其他共有人同意出售的书面意见。此外，还需要提供正规合法的售房合同，如果无法自己起草，可以请公证机关代为起草。如果是单位购买私房，则买方应提交房屋管理部门批准买房的批准文件。公证机关还可能认为需要提供其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。
总之，虽然售房合同不需要进行公证，但为了确保交易顺利完成，公证是一个不错的方式。
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