房屋买卖合同是有规定和书写要求的，需要认真对待并了解清楚后才能签订。政府回购房买卖合同需要注意的地方也要多加注意。政府回购房是指房产商承诺按一定收益率给购房者回报，并在一定时间后按约定价格回购房产。购买政府回购房限制主要体现在产权方面，共有人是政府回购房买卖风险的大制造者。政府回购房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚。婚前婚后财产政府回购房分配也有限制。政府回购房买卖合同注意事项包括实地考察、检查五证、是否手续齐全、有无烂尾楼现象、预售房买卖价格等。若报告可行，尽快落实客户资金情况，签订担保合同并书面备案。购买政府回购房需要与政府签订回购房协议并仔细阅读条款，避免以后发生回购房不能被回购的情况。
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