作为服务行业的中介，在咨询时可能会让您眼花缭乱的价格表格。对于初次租房的人来说，如何判断中介公司的好坏也是一个难题。在杂乱的中介公司中，如何防止受骗？在中介租房子时，收费标准也有几种不同的情况。一般情况下，中介费是按照一个月租金的百分之三十五收取的。例如，如果您租了一间1000元的房子，您需要支付350元的佣金。当然，您也可以在网上发布求租信息，让中介公司主动联系您。这样，您就有理由不支付中介费，只让房东支付。另一种情况是直接在网上联系房东。找中介可以减少一些麻烦，例如水电煤等费用如何计算，在合同中清楚说明，同时也有人保障自身利益。
小编在这里提醒您，中介公司出售的仅是信息，但收取的确实是承租者辛苦赚来的一个月房租，有点过分。虽然中介费很高，但业务员仅能拿到其中的10％，甚少。因此，您也可以私下与中介商讨，给予其20％的劳务费作为报酬。因此，要根据不同的情况采取不同的方法，唯一的目的就是在租房子时降低中介费用。
那么，在租房时如何防止受骗呢？
首先，要选择合法、信誉度较高的房屋中介机构。可以在网上或到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质。可以通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。
其次，在找房子时要明确中介公司服务佣金由谁支付，并且在合同执行过程中如有一方违约致使合同履行受阻，此时支付给中介公司的费用是否会退还。
最后，在订房时一定要自己审查房东的身份证、户口本、房产证原件，三证俱全才可付款。虽然中介公司有审查证件的责任，但有些经纪人并不负责，所以自己必须要亲自审查，以免被假房东诈骗。据中介公司实际操作的经验来看，一般出现的诈骗事件都是房东证件不全，而当事人没有防范意识造成的，这点要注意。
以上就是中介租房子的收费和如何防止中介骗局的介绍。同时，小编在这里提醒您要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，一定要把承诺落实到文字上，这样才能更好地保障自己的利益。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫