在租房过程中，签订一份合同是非常必要的，它是租房双方权益的保障。但是，对于没有经验的租房者来说，如何签订一份合法有效的出租屋合同呢？本文将为大家介绍一份出租屋合同样板简易版，帮助大家更好地了解该知识点。
一、出租屋合同样板
出租人（甲方）：______________
承租人（乙方）：______________
出租房屋地址：______________
出租房屋面积：______________
出租期限：______________
租金：______________
押金：______________
一、房屋出租
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋。
一、租赁期限
租赁期限为______________，自______________起至______________止。租赁期满后，乙方应当将房屋交还给甲方。
二、租金和押金
1.乙方应当按照约定时间支付租金，租金支付方式为______________。
2.乙方应当在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为______________。
3.租金和押金的支付方式及时间详见租赁合同补充协议。
三、房屋维修
1.房屋及其设施设备的维修和保养由甲方承担。
2.乙方应当妥善使用房屋及其设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。
四、房屋使用
1.乙方应当按照约定使用房屋，不得进行违法活动。
2.乙方不得将房屋转租或者将房屋用于商业用途。
3.乙方不得改变房屋的结构或者用途。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除租赁合同。
2.如乙方违反租赁合同的其他约定，甲方有权要求其承担相应的违约责任。
六、争议解决
本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应当协商解决。协商不成的，可以向有关部门申请仲裁或者提起诉讼。
七、其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方（签字/盖章）：______________
乙方（签字/盖章）：______________
二、总结
出租屋合同是租房双方权益的保障，签订一份合法有效的合同非常必要。本文提供了一份出租屋合同样板简易版，希望能够帮助大家更好地了解该知识点。在签订合同时，双方应当认真阅读，明确各自的权利和义务，以避免不必要的纠纷。
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