在当今社会，越来越多的人选择购买按揭房，这样可以分期付款，减轻购房压力。但是，有些人在购房后可能会遇到一些问题，比如突然需要搬家、财务困难等，这时候就会想到是否可以将按揭房卖掉。那么，刚买的按揭房可以卖吗？本文将为大家详细介绍。
一、可以卖吗？
1. 按揭房可以卖，但需要满足以下条件：
（1）房屋已经过了一定的拥有期限，通常是两年以上。
（2）房屋的所有权证已经办理完毕，没有任何纠纷。
（3）房屋的按揭贷款已经全部还清。
2. 如果按揭房未满足以上条件，也可以进行转让，但需要注意以下问题：
（1）需要与银行协商解决未还清的按揭贷款问题。
（2）需要与买家协商解决房屋所有权证和拥有期限问题。
（3）需要与房屋管理部门协商解决物业费和其他费用问题。
二、注意事项
1. 在卖房时，需要选择正规的房产中介机构或律师事务所，以保证交易的合法性和安全性。
2. 在卖房时，需要对房屋进行评估，确定合理的售价。
3. 在卖房时，需要与买家签订合同并办理过户手续，确保交易的合法性。
三、总结
以上就是关于刚买的按揭房是否可以卖的介绍。在卖房时，需要满足一定的条件，并且需要选择正规的中介机构或律师事务所，确保交易的合法性和安全性。如果您有卖房的需求，建议您提前了解相关知识，避免出现不必要的麻烦。
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