一、业主委员会的定义
业主委员会是指业主自行组成的、代表业主履行物业服务合同所规定的权利和义务,维护业主共同利益的组织。
二、业主委员会的职责
1.监督物业服务企业的服务质量和物业管理行为;
2.制定物业服务企业的服务标准和收费标准;
3.参与物业服务企业的管理和决策;
4.协助物业服务企业解决业主投诉和纠纷;
5.组织业主开展文体活动和社区建设。
三、业主委员会与居委会的关系
业主委员会和居委会都是社区居民自行组织的组织,但它们的职责和范围不同。
居委会是政府设立的、代表居民管理社区事务的组织,负责协调解决居民生活中的问题,如环境卫生、社会治安等。
业主委员会则是业主自行组织的、代表业主维护共同利益的组织,主要职责是监督物业服务企业的服务质量和物业管理行为,维护业主的合法权益。
虽然业主委员会和居委会的职责不同,但它们是相互联系的。业主委员会可以向居委会反映业主的诉求和问题,居委会也可以向业主委员会提供必要的帮助和支持,共同维护社区的和谐稳定。
四、结语
通过本文的介绍,相信大家对业主委员会有了更加深入的了解。业主委员会是业主自行组织的、代表业主维护共同利益的组织,它与居委会有着相互联系的关系,共同为社区的和谐稳定做出贡献。
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