随着城市化进程的加速，物业管理行业也得到了快速发展。越来越多的人开始关注物业公司的运营和管理，而开设物业公司也成为了一些投资者的选择。但是，开物业公司也有一定的风险。本文将从多个角度介绍开物业公司的风险。
一、人员风险
1.人员素质不高
物业公司的服务质量直接关系到业主的满意度，而员工的素质是影响服务质量的重要因素。如果物业公司的员工素质不高，服务质量难以得到保证，业主的投诉也会增多。
2.员工流动性大
物业公司的员工流动性普遍较大，这也是物业公司面临的风险之一。员工流动会给物业公司带来一定的经济损失，同时也会影响服务质量。
二、市场风险
1.市场竞争激烈
随着物业管理行业的不断发展，市场上的竞争也越来越激烈。物业公司需要在服务质量、价格等方面与竞争对手进行竞争，这也是物业公司面临的风险之一。
2.政策风险
物业管理行业受政策影响较大，政策的变化也会对物业公司的经营产生影响。例如，政府出台了新的物业管理政策，物业公司需要进行相应的调整，否则将面临被淘汰的风险。
三、经营风险
1.资金风险
开设物业公司需要一定的资金投入，如果资金不足，就会影响公司的正常运营。同时，物业公司的资金流动性也需要得到保证，否则就会面临资金链断裂的风险。
2.管理风险
物业公司需要进行复杂的管理工作，如果管理不善，就会影响公司的正常运营。例如，物业公司的管理人员需要具备专业的知识和技能，否则就会出现管理不善的情况。
四、结语
开设物业公司面临的风险不容忽视，投资者需要认真考虑风险与收益之间的平衡。同时，物业公司需要加强自身建设，提升员工素质和服务质量，以应对市场的变化和风险。
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