一、委托卖房的基本手续
在委托他人卖房时，需要准备的基本手续如下：
1.委托卖房书面协议：委托卖房双方需要签署一份书面协议，明确卖房的相关事宜，如房屋的基本情况、委托卖房的期限、卖房的价格、中介费用等。
2.房屋权属证明：委托卖房的房屋必须有完整的产权证明，包括房屋所有权证、土地使用证等。
3.身份证明：委托卖房的双方需要提供有效的身份证明，包括身份证、户口簿等。
4.房屋交易备案材料：委托卖房的房屋需要在房屋交易备案系统中备案，备案材料包括房屋所有权证、土地使用证、房屋交易协议等。
二、委托卖房的注意事项
1.选择可靠的中介机构：委托卖房时，需要选择一家可靠的中介机构，确保中介机构有合法的经营资质和良好的信誉。
2.明确委托卖房的期限：委托卖房时，需要明确卖房的期限，避免因期限不明确而产生纠纷。
3.确定卖房的价格：委托卖房时，需要确定卖房的价格，避免因价格不明确而产生纠纷。
4.了解中介费用：委托卖房时，需要了解中介费用的收费标准和支付方式，避免因中介费用产生纠纷。
三、总结
委托他人卖房需要准备的基本手续包括委托卖房书面协议、房屋权属证明、身份证明、房屋交易备案材料等。在委托卖房时，需要注意选择可靠的中介机构、明确委托卖房的期限、确定卖房的价格、了解中介费用等。通过了解这些知识，可以更好地保障自己的权益。
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