在购买二手房的过程中，除了房价之外，还需要支付一些额外的费用。这些费用包括税费、中介费、公证费等。本文将为您介绍买二手房交的费用。
一、税费
1. 印花税：买卖双方需缴纳的税费，一般为房屋交易总价的0.5%。
2. 增值税：指房屋所有权转移的增值部分，按照3%的税率计算。
3. 个人所得税：卖方需缴纳的税费，按照房屋交易总价的20%计算。
二、中介费
1. 买方中介费：购房者需要支付中介费，一般为房价的1%。
2. 卖方中介费：卖方需要支付中介费，一般为房价的2%。
三、公证费
1. 房屋权属证明公证费：为了确认房屋的所有权归属，需要进行公证，费用一般为1000元左右。
2. 借款合同公证费：如果需要贷款购房，银行会要求进行公证，费用一般为500元左右。
四、其他费用
1. 物业费：买家需要支付的物业费，一般为每个月房价的1%。
2. 水电费：根据实际使用情况而定。
五、总结
在购买二手房的过程中，需要支付的费用远不止房价一个因素。除了税费、中介费、公证费等，还有物业费、水电费等其他费用。购房者在购买房屋前，需要对这些费用有所了解，以避免在交易过程中出现意外的费用支出。
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