一、什么是共有产权？
共有产权是指夫妻双方共同拥有的房产权益，是夫妻共同财产的一种形式。在婚姻关系存续期间，夫妻共有产权的房屋不能被单方面出售或转让，需要双方共同协商并签署协议。
二、产权离婚的概念
产权离婚是指在夫妻离婚时，对夫妻共有产权的处理。离婚后，夫妻双方需要协商处理共有产权的房产，通常有以下几种处理方式：
1.协议转让：夫妻双方协商一致，一方将产权转让给另一方。
2.公证转让：夫妻双方通过公证机构办理产权转让手续。
3.司法裁定：如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院起诉，由法院做出裁定。
三、共有产权离婚过户的流程
1.协商一致：夫妻双方应当协商一致，确定房产的处理方式和转让价格。
2.签署协议：夫妻双方签署产权转让协议，并在协议中注明转让价格、转让时间等相关信息。
3.办理过户手续：双方携带相关证件和产权证书，前往当地房产管理部门办理过户手续。
4.缴纳税费：产权转让需要缴纳相关税费，具体金额根据当地政策而定。
四、注意事项
1.离婚协议应当由律师起草，并经过双方确认签字。
2.产权转让需要提前缴纳相关税费，避免耽误过户时间。
3.夫妻双方应当保留好相关证件和协议等文件，以备日后需要。
总结：
共有产权离婚过户是离婚后夫妻双方需要处理的一项重要事务。在处理过程中，双方应当协商一致，签署协议，并按照相关规定办理过户手续。需要注意的是，产权转让需要提前缴纳相关税费，夫妻双方应当保留好相关证件和协议等文件。
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