买房置业是现代人生活中的一项重要事情。在购买不动产的过程中，有时候需要进行抵押操作，以获取银行或其他金融机构的贷款。但是，当贷款偿还完毕后，需要解除抵押，才能真正拥有自己的房产。本文将介绍不动产解除抵押的流程。
一、解除抵押流程
1.申请解除抵押
在贷款偿还完毕后，需要向抵押权人申请解除抵押。申请人需要提供以下材料：
（1）不动产权证书原件及复印件；
（2）抵押合同原件及复印件；
（3）还款证明原件及复印件；
（4）身份证原件及复印件；
（5）其他相关证明文件。
2.抵押权人审核
抵押权人收到申请后，会进行审核。审核需要确认申请人已经按照合同约定偿还了全部贷款，并且没有其他未偿还的债务。审核通过后，抵押权人会签发解除抵押证书。
3.到不动产登记机构办理
申请人需要携带解除抵押证书、不动产权证书原件及复印件、身份证原件及复印件等材料，到不动产登记机构进行办理。在办理过程中，需要缴纳相关手续费用。经过登记机构审核，解除抵押手续完成。
二、总结
不动产解除抵押流程相对简单，但是需要提前做好相关准备工作，如偿还全部贷款、准备好相关证明文件等。在办理过程中，需要注意保管好重要文件，以免造成不必要的麻烦。
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