在现代社会，随着人们生活水平的提高，越来越多的人选择租房居住。而在租房过程中，签订一份合法的出租房屋合同是非常重要的。出租房屋合同是租赁双方之间的法律文书，它规定了双方的权利和义务，保障了租户和房东的合法权益。因此，了解出租房屋合同的标准版是非常必要的。
一、出租房屋合同标准版的内容
1.合同主体
出租房屋合同标准版的主体包括出租人和承租人。其中，出租人是指房屋的所有人或者合法代理人，承租人是指租赁房屋的人。
2.租赁物及租赁期限
出租房屋合同标准版规定了租赁物的具体情况，包括房屋的地址、房屋的用途、房屋的面积、房屋的装修情况等。同时，合同规定了租赁期限，包括起始时间和终止时间。
3.租金及支付方式
出租房屋合同标准版规定了租金的数额和支付方式。租金的数额应当明确，并且规定了租金的支付方式，包括每月、每季度、每半年或者每年支付等。
4.押金
出租房屋合同标准版规定了押金的数额和退还方式。押金应当在合同签订时一次性支付，退还押金应当在合同终止时按照约定方式进行。
5.维修及保养
出租房屋合同标准版规定了维修及保养的责任。出租人应当对房屋进行维修和保养，承租人应当对房屋进行合理的使用和保养。
6.违约责任
出租房屋合同标准版规定了违约责任。如果出租人或承租人违反了合同的约定，应当承担相应的违约责任。
二、总结
出租房屋合同标准版是租赁双方之间的法律文书，它规定了双方的权利和义务，保障了租户和房东的合法权益。在签订出租房屋合同时，双方应当认真阅读合同内容，并且确保合同的合法性和有效性。
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