一、房贷是什么？
房贷指的是购买房产时向银行申请的贷款。购房者需要按照约定的期限和利率向银行还款。在还款期间，银行会将房产的房本抵押给购房者，以确保贷款的安全性。
二、房本归属
1.房子贷款还清前，房本归银行所有。银行将房本交给购房者是为了方便购房者办理相关手续，但房本的所有权仍然属于银行。
2.房子贷款还清后，房本归购房者所有。购房者在还清贷款后，可以将房本转到自己名下。
3.房子贷款还清前，购房者可以将房子出售。在此情况下，银行会将房本转移给新的购房者。购房者需要在还清贷款前，将贷款一并结清。
三、注意事项
1.购房者需要保管好房本，避免遗失或被盗。
2.购房者需要按时还款，避免因逾期还款而影响个人信用记录。
3.购房者需要在还清贷款后，将房本转到自己名下，以确保自己的所有权。
总结：
房子贷款房本归属的问题是购房者需要关注的重要问题。购房者需要了解相关知识，避免因为不了解规定而造成不必要的麻烦。在购房过程中，购房者需要谨慎对待，保护好自己的权益。
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