在现代社会中，房子是人们最重要的资产之一。为了购买房子，很多人需要申请贷款。而贷款需要担保，这就是本文要介绍的内容——房子贷款担保要求。
一、不动产抵押担保
1. 不动产抵押担保是指借款人将其所有权或使用权质押给借款机构，作为贷款担保的一种方式。不动产抵押担保是最常见的担保方式之一。
2. 不动产抵押担保需要满足以下条件：借款人必须是该不动产的合法所有人或合法使用人；不动产必须是完全符合法定要求的房屋，包括土地使用权证、房屋所有权证等；不动产的价值必须高于贷款金额。
二、抵押物保管担保
1. 抵押物保管担保是指借款人将其贵重物品或有价证券等质押给借款机构，作为贷款担保的一种方式。抵押物保管担保适用于一些特殊情况，如借款人没有不动产或不动产不符合抵押条件等。
2. 抵押物保管担保需要满足以下条件：借款人必须是该抵押物的合法所有人；抵押物必须有足够的价值来担保贷款金额；抵押物必须是可以保管的物品，如贵重物品、有价证券等。
三、个人担保
1. 个人担保是指借款人找到一位或多位担保人，由其为借款人提供担保。担保人需要有稳定的收入和良好的信誉，以保证借款人能够按时还款。
2. 个人担保需要满足以下条件：担保人必须是借款人的亲戚或朋友，且必须有稳定的收入和良好的信誉；担保人需要提供担保函，承诺在借款人无法还款时为其承担全部或部分责任。
四、总结
以上是房子贷款担保要求的介绍。在申请贷款时，需要根据自身情况选择合适的担保方式。借款人需要了解不同担保方式的要求和风险，以避免出现不必要的麻烦。
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