公积金是一种由个人和单位共同缴纳的储蓄基金，旨在为职工提供住房、医疗、养老等方面的保障。在购房方面，公积金提取是一种常见的方式。那么，公积金购房怎么提取呢？本文将为大家介绍。
一、公积金提取的前提条件
在进行公积金提取前，需要满足以下条件：
1. 具有公积金账户并已缴存公积金满一年。
2. 购房人须为本人或其配偶，且在购房时未超过60周岁。
3. 购房人和卖方签订的买卖合同已经备案。
4. 购房人未在本市或本县范围内拥有住房。
5. 购房人与其配偶名下的所有房产的面积总和不得超过当地规定的限购面积。
二、公积金提取的方式
1. 购房提取
购房提取是指购买自住房产时使用公积金提取的一种方式。购房提取的金额上限为公积金账户余额和购房合同总价款的较小值。
2. 商业贷款还款提取
商业贷款还款提取是指用公积金还商业银行的房贷时使用公积金提取的一种方式。商业贷款还款提取的金额上限为公积金账户余额和商业贷款本息的较小值。
3. 二次购房提取
二次购房提取是指购买二套及以上住房时使用公积金提取的一种方式。二次购房提取的金额上限为公积金账户余额和购房合同总价款的较小值。
三、公积金提取的流程
1. 准备材料
购房提取：身份证、公积金账户信息、购房合同、房产证等。
商业贷款还款提取：身份证、公积金账户信息、商业贷款还款证明、房屋抵押合同等。
二次购房提取：身份证、公积金账户信息、购房合同、房产证等。
2. 填写申请表
前往住房公积金管理中心，填写公积金提取申请表。
3. 审核
住房公积金管理中心审核申请表和相关材料。
4. 提取
审核通过后，住房公积金管理中心将提取金额转入购房人指定的银行账户。
总之，公积金提取是购房的一种重要方式，但需要符合一定的条件和流程。希望通过本文的介绍，能够加深大家对公积金提取的了解。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫