随着房地产市场的发展，越来越多的人选择购买毛坯房，然而毛坯房收房验房需要注意的细节也越来越多。本文将从多个方面为大家介绍毛坯收房验房注意事项，希望能够帮助到大家。
一、验房注意事项
1. 确认房屋面积
在收房验房时，首先要确认房屋面积是否与合同约定的面积相符。如果发现面积存在差异，应及时与开发商或销售人员沟通，以避免后续的纠纷。
2. 检查房屋质量
在检查房屋质量时，可以从以下几个方面入手：
（1）墙面：检查墙面是否平整，是否存在裂缝、起泡等问题。
（2）地面：检查地面是否平整，是否存在空鼓、开裂等问题。
（3）天花板：检查天花板是否平整，是否存在开裂、漏水等问题。
（4）门窗：检查门窗是否开关自如，是否存在变形、漏风等问题。
（5）水电设施：检查水电设施是否正常运作，是否存在漏水、漏电等问题。
3. 查看证件资料
在收房验房时，还需要查看开发商提供的证件资料，包括《商品房预售许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》等。如果发现证件不全或者存在问题，应及时与开发商或销售人员沟通。
4. 注意装修规范
在收房验房时，还需要注意装修规范。如果发现装修不规范或存在质量问题，应及时与开发商或销售人员沟通，以避免后续的纠纷。
5. 细节问题
在收房验房时，还需要注意一些细节问题，如门窗是否密封、水管是否漏水、墙面是否有异味等。如果发现问题，应及时与开发商或销售人员沟通。
二、总结
毛坯收房验房是购房流程中非常重要的一步，需要认真对待。本文从多个方面为大家介绍了毛坯收房验房注意事项，希望能够帮助到大家。在收房验房时，一定要认真检查，及时与开发商或销售人员沟通，以避免后续的纠纷。
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