一、什么是抵押贷款？
抵押贷款是指借款人将自己的房屋作为抵押物向银行贷款。银行会根据房屋的价值和借款人的信用情况来决定是否放贷，同时会要求借款人签署相关协议，如抵押合同、担保协议等。
二、抵押贷款是否需要征信？
1. 抵押贷款需要征信
抵押贷款虽然以房屋作为抵押物，但银行在考虑是否放贷时也会考虑借款人的信用情况，因此需要进行征信查询。征信记录包括个人信用报告、个人信用评分等信息，这些信息可以反映出借款人的还款能力和还款意愿。
2. 抵押贷款不需要征信
如果借款人的房屋价值足够高，可以覆盖到借款金额的两倍以上，那么银行可能会放弃征信查询，直接以房屋作为抵押物放贷。但这种情况比较少见，通常只在借款人的信用记录比较好、申请金额较小的情况下出现。
三、抵押贷款的注意事项
1. 借款人需要具备还款能力和还款意愿，否则会影响征信记录和信用评分。
2. 借款人需要了解抵押贷款的相关法律法规和手续，确保自己的权益得到保障。
3. 借款人需要选择信誉良好的银行或金融机构，避免遭受欺诈或侵权行为。
总结：
抵押贷款是一种常见的借款方式，虽然以房屋作为抵押物，但银行在考虑是否放贷时也会考虑借款人的信用情况，因此需要进行征信查询。借款人在申请抵押贷款时需要注意相关法律法规和手续，选择信誉良好的银行或金融机构，确保自己的权益得到保障。
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