一、卖房手续的概念
卖房手续是指在卖房的过程中，需要完成的一系列手续和程序。这些手续和程序包括房屋产权证、房屋评估、房屋交易合同、房屋过户等，是卖房的必要程序和准备工作。
二、房屋产权证
房屋产权证是卖房的重要凭证之一，它是证明房屋所有权的法律文件。卖方在卖房前需要将房屋产权证办理好，并确保房屋产权证的真实有效，否则会影响卖房的进程。
三、房屋评估
房屋评估是卖房的必要程序之一，它是通过专业的房屋评估机构对房屋的价值进行评估。房屋评估的结果是卖方和买方协商房屋价格的重要依据。
四、房屋交易合同
房屋交易合同是卖房的重要文件之一，它是卖方和买方在卖房过程中达成的协议和约定。房屋交易合同需要明确房屋的基本信息、交易价格、过户时间、交易方式等重要内容。
五、房屋过户
房屋过户是卖房的最后一步，它是将房屋产权从卖方转移到买方的手续。在过户过程中，卖方需要提供房屋产权证、身份证等相关证件，买方需要提供购房款、身份证等相关证件。
总结：
卖房手续是卖房的必要程序和准备工作，它包括房屋产权证、房屋评估、房屋交易合同、房屋过户等。在卖房过程中，卖方需要遵守相关法律法规和规定，确保卖房的合法性和有效性。
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