一、我国现行的土地政策是什么
我国土地政策是指国家对土地的利用、管理和保护等方面的规定和措施。我国现行的土地政策主要包括土地征收、土地使用权出让、土地利用规划、土地使用税等方面的政策。
二、土地征收
1.土地征收的概念
土地征收是指国家或地方政府为了公共利益需要，通过合法程序收回土地使用权的行为。
2.土地征收的主要程序
土地征收的程序主要包括征收决定、公告、征收协议、补偿安置、土地登记等环节。
三、土地使用权出让
1.土地使用权出让的概念
土地使用权出让是指国家或地方政府将国有土地使用权通过招拍挂等方式出售给有资质的企业或个人。
2.土地使用权出让的主要程序
土地使用权出让的程序主要包括土地出让公告、竞买申请、竞买报价、成交公告、缴纳出让金等环节。
四、土地利用规划
1.土地利用规划的概念
土地利用规划是指国家或地方政府根据城市和农村发展需要，制定出土地利用总体规划和详细规划，规定土地的用途、范围和方式等。
2.土地利用规划的主要内容
土地利用规划的主要内容包括土地利用总体规划、土地利用详细规划、土地利用现状调查、土地利用动态监测等。
五、土地使用税
1.土地使用税的概念
土地使用税是指国家对土地使用权的出让、转让和租赁等行为所征收的税金。
2.土地使用税的主要税率
土地使用税的主要税率包括土地出让金的税率、土地租赁费的税率、土地转让收益的税率等。
六、总结
我国现行的土地政策主要包括土地征收、土地使用权出让、土地利用规划、土地使用税等方面的政策。这些政策的实行，有利于合理利用土地资源，促进城市和农村的发展，保障公民的合法权益。
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