业主委员会是由业主自愿组成的，代表业主行使业主会议赋予的权利和义务的组织。业主委员会的成立有一定的条件，下面将详细介绍业主委员会成立的条件。
一、业主委员会成立条件
1.物业管理服务合同
业主委员会的成立需要物业管理服务合同的存在。物业管理服务合同是指物业服务企业与业主签订的，约定物业服务企业提供物业管理服务的合同。只有物业服务企业与业主签订了物业管理服务合同，业主委员会才能依法成立。
2.业主大会
业主委员会的成立需要业主大会的召开。业主大会是业主行使业主权利的最高机构，业主委员会的成立必须经过业主大会的决定。业主大会应当按照法定程序召开，业主大会的决定应当经过合法程序。
3.业主大会决定
业主大会决定业主委员会的成立，应当明确业主委员会的名称、组成、职权、任期、选举方式和程序等事项。
4.选举程序
业主委员会的成立需要选举程序。业主委员会应当由业主大会选举产生，产生方式应当采取无记名投票，选举应当公开、公正、公平。业主委员会的成员应当由业主大会选举，选举应当按照法定程序进行。
5.业主委员会组成
业主委员会的成立需要业主委员会的组成。业主委员会由业主自愿组成，应当代表业主行使业主会议赋予的权利和义务。业主委员会应当按照法定程序成立，业主委员会的组成应当符合法律法规的规定。
二、总结
通过上述介绍，我们了解了业主委员会成立的条件。业主委员会的成立需要物业管理服务合同、业主大会、业主大会决定、选举程序和业主委员会组成等条件。只有符合这些条件，业主委员会才能依法成立。业主委员会是业主行使业主权利的组织，对于维护业主权益、促进物业管理服务等方面具有重要作用。
© 版权声明：文章版权归作者所有，未经允许请勿转载。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫