一、商业用房合同的定义
商业用房合同是指商业用途的房地产买卖合同，包括商铺、写字楼、酒店、厂房、仓库等商业用途的房地产。商业用房合同是房地产买卖合同的一种，具有买卖双方的权利和义务，是商业用房买卖交易的重要法律依据。
二、商业用房合同的主要内容
1.标的物：商业用房合同的标的物是商业用途的房地产，包括建筑物、土地等。
2.价格：商业用房合同的价格是买卖双方协商确定的，通常是按照市场价格或者评估价格来确定的。
3.交付方式：商业用房合同的交付方式包括现房交付、期房交付、预售交付等。
4.付款方式：商业用房合同的付款方式通常是一次性付款或分期付款。
5.权利和义务：商业用房合同的买卖双方应当明确各自的权利和义务，包括产权转移、税费分摊、维修责任等。
三、商业用房合同的注意事项
1.合同签订前应当了解房地产市场行情，避免因价格过高或者过低而导致不必要的损失。
2.购买商业用房前应当了解相关法律法规，避免因不了解法律规定而导致纠纷。
3.购买商业用房前应当了解物业管理情况，避免因物业管理不善而影响商业经营。
4.购买商业用房前应当了解周边环境和交通情况，避免因周边环境和交通不便而影响商业经营。
四、结语
商业用房买卖合同是商业用房买卖交易的重要法律依据，购买商业用房前应当了解相关法律法规、物业管理情况、周边环境和交通情况等，以避免不必要的损失。
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